PHIDIAS

SAINT HERBLAIN (44) - 1 855 m² de bureaux en R+2

  • BBC EFFINERGIE
  • RT 2005

L'OPERATION

Sur une emprise foncière de 3814 m², ce bâtiment développe 1855 m² SHON de bureaux en R+2 comprenant :

- RDC : 786 m² SHON

- R+1 : 834 m² SHON

- R+2 : 268 m² SHON

 

61 places dont 25 en sous-sol

 

PRESTATIONS

- Bureaux livrés aménagés, climatisés et prêts à cloisonner (hors cloisonnements, hors courant faible).

- Isolation par l’extérieur.

- Eclairage encastré dans les faux-plafonds avec détecteur de présence et graduable en fonction de la luminosité extérieure.

- Sols moquette en dalles.

- VMC double flux dans les bureaux.

- Hauteur sous plafond : 2,60 m.

SITUATION GEOGRAPHIQUE

Situé au cœur du Parc Ar Mor à Saint-Herblain, au nord-ouest de l’agglomération nantaise, il bénéficie d’un emplacement stratégique à Saint-Herblain, deuxième pôle d’emploi de l’agglomération, au carrefour du périphérique et de l’axe Nantes /Saint-Nazaire / Vannes. Une situation qui permet de rejoindre toutes les capitales régionales et d’accéder facilement à l’aéroport Nantes Atlantique et à la gare TGV de Nantes.

Un site facilement accessible :

  • Tramway L. 1 : Arrêt François Mitterand
  • Tramway L. 3 : Arrêt Marcel Paul
  • Bus 84: Arrêt Zénith
  • N 844: axe Paris /Bordeaux
  • à 20 minutes de la Gare TGV
  • à 12 minutes de l’aéroport
  • à 2h15 de Paris en TGV